Baufinanzierung Ratgeber

Aktuelle Infos und wertvolle Tipps zur passenden Baufinanzierung

Direkt mit der Bank ist nicht immer von Vorteil

Jedes Finanzinstitut hat seine eigenen Vergaberichtlinien für Baudarlehen. Und die können Ihnen schnell zum Verhängnis werden, wenn Sie keine idealen Voraussetzungen mitbringen, was Eigenkapital und Kapitaldienstfähigkeit angeht.

Dasselbe trifft auf die Vertragsbedingungen zu. Nicht jedes Institut will Ihnen genau die Kombination aus Sicherheit und Freiheit einräumen, die für Ihre Situation entscheidend ist.

Ihre Chancen stehen besser, wenn Sie mithilfe eines unabhängigen Finanzierungsberaters auf ein breites Angebot zurückgreifen können.

Offen für alles und anonym für Jeden

Banken informieren sich bestens untereinander. Und sie praktizieren ein Entscheidungsverhalten, das nicht immer schlüssig ist. So landet zum Beispiel jede Darlehensanfrage bei der Schufa und bleibt dort drei Monate lang erhalten. Damit erhält jede Bank, bei der Sie wegen eines Baudarlehens anfragen, die Informationen, ohne dass ein Vertrag zustande kam.

Banker werden äußerst misstrauisch, wenn andere Banker einen Darlehensantrag abgelehnt haben. Deshalb sinken mit jeder Anfrage Ihre Chancen auf einen erfolgreichen Vertragsabschluss – bis Sie am Ende nur noch vor verschlossenen Türen stehen.

Ein unabhängiger Finanzierungsberater hingegen kann anonyme Anfragen starten und dabei gleich bei mehreren Finanzinstituten anfragen, ohne dass es für Sie zum Nachteil ist. Dadurch erhöhen sich die Chancen, dass Ihr Antrag angenommen wird und Sie genau die Vertragsbedingungen erhalten, die für Ihre Situation richtig sind.

Der Weg zu günstigeren Konditionen

Dazu kommt, dass Sie den Erfahrungsschatz dieser Finanzierungsexperten nutzen können, um teure Fehler zu vermeiden und Ihre Immobilie kostengünstig, sicher und flexibel zu finanzieren. Wobei Ihnen dabei keine zusätzlichen Kosten entstehen. Die Finanzierungsberater finanzieren sich nämlich über Provisionen. Und die werden von der Bank ohnehin in die Zinsen eingerechnet – ganz gleich, ob Sie direkt mit ihr reden oder über einen Vermittler.

 

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