Die Baufinanzierung ohne Eigenkapital nennt man auch Vollfinanzierung, hierbei wird das gesamte Baugeld über ein Bankdarlehen finanziert.
Die Banken ermöglichen eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital auch in Zeiten der Finanzkrise. Baufinanzierungen ohne Eigenkapital sind keine Seltenheit mehr und es sind sogar Finanzierungen bis hin zu 120 % möglich, bei denen dann auch die Nebenkosten wie Makler oder Notar und z.B. auch eine Küche mitfinanziert wird. Aber auch dieser Service ist bei Banken nicht kostenlos. Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital werden Sie das erhöhte Risiko über Ihren Bauzins bezahlen.
Ein Immobilienerwerb ist bei den attraktiven Förderungen und dem nicht zu verachtende günstige Zinssatz eine verlockende Idee. Darüber hinaus sorgt ein Immobilienerwerb nicht nur für eine sichere Altersvorsorge sondern entlastet auch von den fortwährend steigenden Mietpreisen. Speziell jüngere Interessenten oder Bauwillige, die noch nicht lange erwerbstätig sind, können von dieser Strategie unter bestimmten Bedingungen profitieren. Ein ausreichend hohes und vor allem zukunftssicheres Kapital bilden die wichtigen Vorraussetzungen für eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital. Zudem dürfen Sie keinen Schufa- Eintrag haben.
Durch eine im Vorfeld ausführliche Beratung lassen sich die Risiken bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital möglichst weitgehend eindämmen. Lassen sie Sich durch einen kompetenten Berater mögliche Fehlerquellen aufzeigen und gleichzeitig beraten, wie solche vermieden werden. Tilgungsraten und Zinsbelastungen sind in der Regel bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital höher. Unabhängig von der tatsächlichen Finanzierungssumme brauchen Personen die eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital abschließen meist eine längere Darlehenslaufzeiten, bis ihr Eigenheim schuldfrei ist.
