Käufer und Bauherren sparen schnell einen fünfstelligen Betrag, wenn sie den Zins für Ihr Hypothekendarlehen vergleichen.
Gute Zeiten also für alle, die eine Immobilie kaufen oder bauen wollen. Hypothekendarlehen sind so günstig wie lange nicht mehr. Gerade lange Laufzeiten können lohnen. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nach Einschätzung von Finanzierungsspezialisten nicht verunsichern lassen. Die Hypothekenzinsen befinden sich nach wie vor auf einem niedrigem Niveau.
Hypothekendarlehen sind ein wichtiges Element bei jeder privaten Baufinanzierung bzw. Immobilienfinanzierung. Sie dienen zur Finanzierung von Neubauten, dem Kauf oder der Modernisierung einer Immobilie. Darlehensgeber für ein Hypothekendarlehen sind z.B. Kreditinstitute der EU, Bausparkassen und Lebensversicherungen.
Bei einem Hypothekendarlehen handelt es sich um ein durch ein Grundpfandrecht auf eine Immobilie besichertes Darlehen, es können auch mehrere Immobilien zur Besicherung dienen.
Anders als unbesicherte Darlehen wie zum Beispiel Ratenkrediten steht bei einem Hypothekendarlehen für den Darlehensgeber für den Fall einer Leistungsstörung eine Immobilie als zusätzliche Sicherheit zur Verfügung. Kommt der Darlehensnehmer seinen Verpflichtungen aus dem Darlehensvertrag nicht mehr nach, kann der Darlehensgeber durch Verwertung der Immobilie (zum Beispiel durch Zwangsversteigerung oder Zwangsverwaltung) das Hypothekendarlehen tilgen. Diese erhöhte Sicherheit für den Darlehensgeber führt regelmäßig zu günstigeren Darlehenskonditionen als für unbesicherte Darlehen.
